Hace m谩s de 10 a帽os que se quiere construir. Esta vez parec铆a que la votaci贸n se iba a llevar a cabo, pero finalmente se fren贸. Es un gran terreno bald铆o que despierta la pol茅mica que tiene como protagonistas a vecinos, la Legislatura porte帽a y a IRSA, la empresa que es due帽a de Alto Palermo, Alto Avellaneda, Abasto y el Dot Baires de Saavedra, entre otros shoppings.
El predio donde IRSA quiere construir el shopping, es de 23.700 m, en Av. Avellaneda, de lado a Ferro. En 1999 la empresa de Alto Palermo compr贸 los terrenos. Pero los vecinos est谩n en pie de guerra desde el a帽o pasado por las m煤ltiples construcciones de “torres”, que no s贸lo modifican el paisaje del barrio, sino que tambi茅n trajeron serias complicaciones.
Los vecinos protestaron frente a los terrenos en contra del proyecto y, por su parte, los diputados decidieron posponer el tratamiento de la ley, que estaba previsto para el 23 y que necesita 40 votos positivos para ser aprobada. “Esta rezonificaci贸n se viene estudiando hace un a帽o. T茅cnicamente no hay nada que impida aprobarla. Es un terreno en el que los due帽os, si lo desean, podr铆an construir torres de hasta 70 metros”, explic贸 una legisladora.
“En Caballito tenemos la suficiente cantidad de locales y centros comerciales, no necesitamos un shopping. Adem谩s es el 煤ltimo espacio verde del barrio y queremos que all铆 construyan un parque p煤blico”, le dijo a Clar铆n el vecino Mario Oybin, de SOS Caballito. En esa zona -en la que adem谩s hay una playa de maniobras del ferrocarril Sarmiento y una gran cantidad de terrenos bald铆os que le pertenecen al Estado nacional- deber铆a discurrir el demorado proyecto del Corredor Verde del Oeste.
Fuentes de IRSA informaron que conf铆an en que finalmente se trate la rezonificaci贸n para poder comenzar con la construcci贸n en 2010. Y aseguraron que el shopping tendr谩 “escala barrial”. Contar谩 con cuatro niveles, m谩s tres pisos de cocheras subterr谩neas, y buscar谩n que el proyecto “promueva la integraci贸n entre el norte y sur del barrio”. Por otro lado, entienden que las protestas son injustas.
Otros vecinos piensan que deber铆a realizarse un estudio de impacto ambiental: “Si como dice IRSA el shopping no generar铆a problemas, entonces que lo construyan pero que haya una contrapartida. Un beneficio para la comunidad, como por ejemplo una escuela”, dijo Gustavo Desplats de Protocomuna Caballito. Como se trata de una modificaci贸n del C贸digo de Planeamiento Urbano, la ley es de doble lectura y exige una audiencia p煤blica no vinculante.
Fuente: Clar铆n
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